2023年9月12日，徐州新城区郭店村项目征地房屋补偿方案出台，张贴在位于郭店村南的拆迁指挥部门前。
甫一张贴，便引起了郭店村民的围观，这可是关系到自己的切身利益，下面的拆迁工作就要按照这个方案执行了。房子面积怎么算？价格是多少？到什么地方安置？这都是和村民息息相关的问题，肯定要好好通读，好好把握方案，争取自己的利益最大化。
看了拆迁方案，在面积认定方面与其他已拆迁村庄没有什么不同，1。4倍这个熟悉的数字又出来了。在下河头拆迁见过它，在土山寺拆迁见过它，在长山拆迁也见过它，这次又在郭店村拆迁看到了1。4倍，看来1。4倍就是无证建房面积顶格认定标准了。有两证的按照认证面积计算，没有两证的就要按照实际情况来计算房屋面积，但最多不能超过宅基地证或居民建房用地许可证面积的1。4倍，对此标准村民也是心知肚明的，没有什么异义，况且还要公示每户面积，大家心理基本都清楚的。
在价格方面，合法评估价格为8150元/㎡徐州抓龙筋按摩，这比大郭庄基准价7300元/㎡高了不少，结合新城区实际情况，这个价格的制定虽不能让所有人都满意，但比以前多了850元，还是能接受的。
而在安置方式方面，货币安置和产权调换两种方式任由选择，怪不得前一段时间新城区各大楼盘都到郭店村宣传自己的新房，村民如果选择货币安置购商品房的可以额外再享受10%的购房补贴，这可是新出的购房卡给予的福利，对于手握大把现金的居民来说，这可是售楼处不可错过的大客户呢，又多了10%的补贴，真不错。
在大家最关心的拆迁安置房位置方面，此方案给出了明确地点，共有6处，其中奥都花园，茶庵小区，塘坊小区北一区是主要安置区域，紫荆园，金德嘉苑，翠屏山DE地块是补充安置区域，村民结合自己的情况来选择了。都离老家不太远，这更是大大的福利了，奥都花园二期虽然基准价格是7500-7700元，但应该是首选，根据以往的选房顺序，签约早的选房也早，如果奥都没有房源了只能是选其他的。这几处安置房都是现房，这比某村在外租房好几年的强太多了，即使领双倍过渡费也不想租房住，还是自己的房子住的踏实舒心。
拆迁方案一出徐州哪有抓龙筋，众多村民在此交流，探讨，看看自己的房子面积选什么方式安置，选什么地方的房子，不明白的再向工作人员咨询，小小的指挥部涌入了近百人，而后续的村民也在来的路上，宛如赶大集一样热闹，而主题就是好好学习研讨拆迁方案。
看样塘坊二期那一未来就是大龙湖没有拆迁的安置地方，把人员往南岸迁弥补南岸空缺，未来段子山曹山王山崔庄可能都是那一片。
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