之所以说这里有意思,是因为目前在板块里集聚的项目,几乎都是由绿地、融创、保利、碧桂园、雅居乐、正荣等这种级别的品牌房企,领衔打造的!
面对这波改善流,眼花缭乱是肯定的,而且后来在对这些项目复盘时发现,因为产品同质化问题,反而对其中一部分项目失去了记忆点。
综合考量后发现,一个非常低调的项目由颐居地产开发的“隐山观湖”,居然是这些项目里,令人印象最深刻的,没有之一。
其实在徐州有不少这样的“被低估”的楼盘,项目产品面非常到位,也没有得到“热”的地位。或者说,这些楼盘本应“更热”,却由于某些莫名的原因,被低估了。
今天要聊的隐山观湖这个楼盘,不能说“被低估”,因为卖的还是很不错的。只能说“它,值得高估”。
话不多说徐州有没有抓龙筋,我们直接上干货徐州抓龙筋会所,从产品、地段两个维度,聊聊小编为什么认为隐山观湖是娇山湖板块,乃至徐州的隐藏“BOSS”级项目。
其实把这两个指标,放到当下娇山湖板块里,和一些高改项目做横向对比会发现,特别之处就很明显,毕竟,在片区内徐州哪有抓龙筋,比隐山观湖占地规模更大的项目为数不多。
但我们仔细观察会发现,片区内,规模较大,地块内部没被分割,能实现连片开发的住宅项目,却有且只有隐山观湖一个。
其次,隐山观湖是片区内同期项目里,少有配套较丰富的社区,可以说它是一个产品业态丰富的大盘。据悉,项目自带近1万方的中心商业区,8600方邻里中心,后期规划有社区医院,小区21班制幼儿园,已确定移交铜山实验教育集团。除此之外,项目有沿街商铺,约1。4万方,涵盖便利商超、生鲜、水果、洗衣店等等,全面满足社区业主吃喝玩乐购一站式需求徐州哪有抓龙筋。
当然,隐山观湖“靠丰富的生活配套,让业主生活更便捷”这件事,不仅给社区带来便捷,也能为片区居民提供便捷高效品质的生活,隐山观湖这座大城已成!这或许也是众多购房者置业于此的原因,配套齐全,生活便捷!
在踩盘中,小编得知隐山观湖推出升级产品——观山府项目。升级产品位于C地块,由一栋文体中心、15栋小高层和20栋洋房组成,容积率1。6,绿地率36。1%。
在区域内优质土地越来越少,市场新房容积率普遍2。1以上的当下,隐山观湖升级产品容积率仅1。6,优势不言而喻。
要知道每降低0。1的容积率,带来的改变将是超乎想象的。可能是楼间距增加2米,日照增加15分钟,绿地率增加1%,新增许多棵树……一花一草一绿意,一水一境一低密。
社区在景观打造方面,采用的森林社区,打造宜居艺术的都市森林花园,试想一下以后住在这样的社区,身心都会轻松愉悦;小区打造全龄化社区,能考虑到不同年龄段人的需求,这一点还是很贴心的,内部规划了多块大型配套活动场所,可供大人和小孩休闲娱乐。
小区归家仪式感满满,小编在已交付的园区内行走,从门庭到园区再到单元门,从岗亭内的人性化服务,到园区内人车分流,一草一木,都是那么高品质充满着仪式感,相信居于此的业主们幸福指数会更高!
在户型设计上,打造建面约96-135㎡小高层户型和建面约129-137㎡洋房户型。全生命周期户型,满足不同结构家庭的需求,所有户型的最大优点是:大、宽、阔,更多使用率!
在目前装修房盛行,交付后问题多的情况下徐州两性私密保养工作室徐州抓龙筋工作室,隐山观湖主打毛坯交付,这也算是一大亮点,其实不少人就想买毛坯房,可以根据自己喜欢的风格进行装修,装修风格有个性化不再是千篇一律,还有就是装修价格可以自控,装修质量有保障,房价相比要便宜一些。
除了产品优,地段好也是买房者看中的一点。在小编踩盘走访中,大家选择置业娇山湖板块隐山观湖项目,就是看中了项目所处的板块、地段很有优势,周边配套逐渐成熟。随着“南扩”不断深入,各大利好的加持,娇山湖板块越来越成为徐州改善一族的首选板块,也成了徐州城南宜居板块,是徐州现在发展最好的黄金区域之一。
作为铜山区的重点区域,娇山湖板块对外既环抱大学路、北京路双商圈,又处在3号线号线双地铁环线上,同时还坐拥凤凰山、独龙山、银山三山资源,国家3A级娇山湖风景区更是不可多得的自然资源。进一步讲,整个区域已经形成了“高端”属性。
隐山观湖就位于重点区域的核心板块内,坐享这些优质资源。项目一墙之隔娇山湖中学、娇山湖小学,一站式教育资源。除了双商圈、自带商业外,项目周边还有规划的娇山湖水街商业项目,未来娇山湖水街一旦建成,将会是徐州继云龙湖南湖水街之后的,第二大水街商业。对于隐山观湖业主来讲,可以说是又一个好去处。
有山,有湖,有地铁,有商业,更有着政府的重点规划和大力投入,“出则繁华,入则宁静”,可以预见,未来娇山湖板块必将成为承载铜山区乃至整个徐州发展的绝佳板块,隐山观湖也将是徐州改善置业者首选的项目之一。
隐山观湖,确实不应该再低调下去,有着实力国企颐居地产的品牌效应、徐州品质社区—国基城邦为口碑背书,还有着3000+业主的选择,借城势向南发展的东风,娇山湖板块地位不断升级,项目周边生活配套日益醇熟等,应该被更多置业者看到你的闪光点,因为隐山观湖你值得被拥有!
此外,据悉项目升级产品——观山府和部分楼栋房源在售,价格也是挺诱人的,单价90XX元/㎡起理想小三房,单价10XXX元/㎡起山湖真洋房,你还在等什么呢,心动不如行动,好房是不等人的,错过难再有!徐州有没有抓龙筋